Flip: Poznań, Wagrowska 12K
42 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Wagrowska 12K w Poznaniu kupiono 01.06.2023 za 385 139 zł (9 105 zł/m²) i sprzedano 30.09.2023 za 620 000 zł (14 657 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 234 861 zł, czyli 61,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
9 105
385 139 zł
Sprzedaż 30.09.2023, zł/m²
14 657
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 552
234 861 zł · 61,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 7 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (121 dni)
- Różnica cen brutto
- 234 861 zł
- ROI
- 61,0%
- ROI roczne
- 320,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 9 105 zł/m²sprzedaż 14 657 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025448 → 724 tys. zł+276+61,5%55 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż
01.2024377 → 646 tys. zł+269+71,2%38 m²7,4 mies.6 p.
09.2023411 → 609 tys. zł+198+48,2%49 m²3,1 mies.2 p.
09.2023453 → 754 tys. zł+301+66,5%55 m²3,2 mies.9 p.
07.2023411 → 609 tys. zł+198+48,2%49 m²1,1 mies.3 p.
07.2023347 → 538 tys. zł+191+55,2%37 m²1,3 mies.3 p.