Flip: Poznań, Wagrowska 12K
55 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Wagrowska 12K w Poznaniu kupiono 01.06.2023 za 452 890 zł (8 172 zł/m²) i sprzedano 06.09.2023 za 754 000 zł (13 605 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 301 110 zł, czyli 66,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2023, zł/m²
8 172
452 890 zł
Sprzedaż 06.09.2023, zł/m²
13 605
754 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 433
301 110 zł · 66,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 301 110 zł
- ROI
- 66,5%
- ROI roczne
- 580,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno9 20010 600kupnosprzedaż12 30015 400sprzedażkupno 8 172 zł/m²sprzedaż 13 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025448 → 724 tys. zł+276+61,5%55 m²20,2 mies.6 p.odsprzedaż
01.2024377 → 646 tys. zł+269+71,2%38 m²7,4 mies.6 p.
09.2023385 → 620 tys. zł+235+61,0%42 m²4,0 mies.7 p.
09.2023411 → 609 tys. zł+198+48,2%49 m²3,1 mies.2 p.
07.2023411 → 609 tys. zł+198+48,2%49 m²1,1 mies.3 p.
07.2023347 → 538 tys. zł+191+55,2%37 m²1,3 mies.3 p.