Flip: Poznań, Starołęcka 36E
82 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,8 m² pod adresem Starołęcka 36E w Poznaniu kupiono 24.02.2023 za 664 424 zł (8 128 zł/m²) i sprzedano 29.01.2024 za 980 000 zł (11 988 zł/m²), po 11,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 315 576 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.02.2023, zł/m²
8 128
664 424 zł
Sprzedaż 29.01.2024, zł/m²
11 988
980 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 860
315 576 zł · 47,5%
Trzymanie
11,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,1 mies. (339 dni)
- Różnica cen brutto
- 315 576 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 8 128 zł/m²sprzedaż 11 988 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2023389 → 528 tys. zł+139+35,7%42 m²3,6 mies.1 p.
11.2023346 → 435 tys. zł+89+25,8%42 m²7,8 mies.2 p.
10.2023534 → 645 tys. zł+111+20,9%67 m²7,7 mies.2 p.
06.2023341 → 420 tys. zł+78+23,0%42 m²3,7 mies.2 p.