Flip: Poznań, Starołęcka 36E
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Starołęcka 36E w Poznaniu kupiono 10.03.2023 za 345 726 zł (8 137 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 435 000 zł (10 238 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 274 zł, czyli 25,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2023, zł/m²
8 137
345 726 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
10 238
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 101
89 274 zł · 25,8%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 274 zł
- ROI
- 25,8%
- ROI roczne
- 42,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 8 137 zł/m²sprzedaż 10 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024664 → 980 tys. zł+316+47,5%82 m²11,1 mies.4 p.
11.2023389 → 528 tys. zł+139+35,7%42 m²3,6 mies.1 p.
10.2023534 → 645 tys. zł+111+20,9%67 m²7,7 mies.2 p.
06.2023341 → 420 tys. zł+78+23,0%42 m²3,7 mies.2 p.