Flip: Poznań, Starołęcka 36E
67 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,7 m² pod adresem Starołęcka 36E w Poznaniu kupiono 27.02.2023 za 533 687 zł (7 997 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 645 000 zł (9 664 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 313 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2023, zł/m²
7 997
533 687 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
9 664
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 668
111 313 zł · 20,9%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 313 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 34,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 7 997 zł/m²sprzedaż 9 664 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024664 → 980 tys. zł+316+47,5%82 m²11,1 mies.4 p.
11.2023389 → 528 tys. zł+139+35,7%42 m²3,6 mies.1 p.
11.2023346 → 435 tys. zł+89+25,8%42 m²7,8 mies.2 p.
06.2023341 → 420 tys. zł+78+23,0%42 m²3,7 mies.2 p.