Flip: Poznań, Starołęcka 36E
42 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Starołęcka 36E w Poznaniu kupiono 28.07.2023 za 388 976 zł (9 231 zł/m²) i sprzedano 15.11.2023 za 528 000 zł (12 530 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 139 024 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.07.2023, zł/m²
9 231
388 976 zł
Sprzedaż 15.11.2023, zł/m²
12 530
528 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 299
139 024 zł · 35,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 139 024 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 175,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów na osiedlu Starołęka-Minikowo-Marlewo · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 100kupno10 10010 700kupnosprzedaż14 50015 800sprzedażkupno 9 231 zł/m²sprzedaż 12 530 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024664 → 980 tys. zł+316+47,5%82 m²11,1 mies.4 p.
11.2023346 → 435 tys. zł+89+25,8%42 m²7,8 mies.2 p.
10.2023534 → 645 tys. zł+111+20,9%67 m²7,7 mies.2 p.
06.2023341 → 420 tys. zł+78+23,0%42 m²3,7 mies.2 p.