Flip: Poznań, Za Cytadelą 122
70 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,4 m² pod adresem Za Cytadelą 122 w Poznaniu kupiono 08.05.2018 za 1 080 000 zł (15 341 zł/m²) i sprzedano 15.06.2018 za 700 000 zł (9 943 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -380 000 zł, czyli -35,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 08.05.2018, zł/m²
15 341
1 080 000 zł
Sprzedaż 15.06.2018, zł/m²
9 943
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-5 398
-380 000 zł · -35,2%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- -380 000 zł
- ROI
- -35,2%
- ROI roczne
- -98,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 15 341 zł/m²sprzedaż 9 943 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023500 → 636 tys. zł+136+27,1%45 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023345 → 509 tys. zł+164+47,4%34 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.20222 180 → 2 250 tys. zł+70+3,2%129 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji
09.2022750 → 1 000 tys. zł+250+33,3%54 m²12,4 mies.1 p.do weryfikacji
08.2022560 → 560 tys. zł00,0%53 m²36,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021380 → 750 tys. zł+370+97,4%54 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021430 → 607 tys. zł+177+41,2%46 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż
05.2020400 → 660 tys. zł+260+64,9%49 m²44,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020393 → 570 tys. zł+177+45,0%53 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020380 → 380 tys. zł00,0%54 m²18,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2019643 → 1 220 tys. zł+577+89,8%73 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019270 → 410 tys. zł+140+51,8%45 m²29,6 mies.3 p.odsprzedaż