Odsprzedaż: Poznań, Za Cytadelą 122
49 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Za Cytadelą 122 w Poznaniu kupiono 06.09.2016 za 400 140 zł (8 100 zł/m²) i sprzedano 12.05.2020 za 660 000 zł (13 360 zł/m²), po 44,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 259 860 zł, czyli 64,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.09.2016, zł/m²
8 100
400 140 zł
Sprzedaż 12.05.2020, zł/m²
13 360
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 260
259 860 zł · 64,9%
Trzymanie
44,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,2 mies. (1 344 dni)
- Różnica cen brutto
- 259 860 zł
- ROI
- 64,9%
- ROI roczne
- 14,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 100 zł/m²sprzedaż 13 360 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023500 → 636 tys. zł+136+27,1%45 m²46,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023345 → 509 tys. zł+164+47,4%34 m²33,6 mies.1 p.odsprzedaż
09.2022750 → 1 000 tys. zł+250+33,3%54 m²12,4 mies.1 p.do weryfikacji
09.20222 180 → 2 250 tys. zł+70+3,2%129 m²6,5 mies.1 p.do weryfikacji
08.2022560 → 560 tys. zł00,0%53 m²36,1 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
09.2021380 → 750 tys. zł+370+97,4%54 m²19,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.2021430 → 607 tys. zł+177+41,2%46 m²37,0 mies.2 p.odsprzedaż
03.2020393 → 570 tys. zł+177+45,0%53 m²32,0 mies.2 p.odsprzedaż
02.2020380 → 380 tys. zł00,0%54 m²18,3 mies.1 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.2019643 → 1 220 tys. zł+577+89,8%73 m²33,7 mies.2 p.odsprzedaż
10.2019270 → 410 tys. zł+140+51,8%45 m²29,6 mies.3 p.odsprzedaż
09.2019266 → 270 tys. zł+4+1,5%34 m²23,5 mies.3 p.odsprzedaż