Flip: Poznań, Wilczak 20C
46 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Wilczak 20C w Poznaniu kupiono 08.10.2018 za 324 120 zł (7 092 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 308 500 zł (6 751 zł/m²), po 14,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 620 zł, czyli -4,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2018, zł/m²
7 092
324 120 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
6 751
308 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-342
-15 620 zł · -4,8%
Trzymanie
14,3 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,3 mies. (435 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 620 zł
- ROI
- -4,8%
- ROI roczne
- -4,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 092 zł/m²sprzedaż 6 751 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025307 → 555 tys. zł+248+80,7%47 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022338 → 445 tys. zł+107+31,8%47 m²40,3 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021331 → 495 tys. zł+164+49,6%46 m²33,7 mies.6 p.odsprzedaż
04.2020309 → 422 tys. zł+114+36,8%46 m²3,5 mies.6 p.
09.2018243 → 253 tys. zł+10+4,3%36 m²1,8 mies.1 p.