Flip: Poznań, Wilczak 20C
36 m² · 09.2018
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Wilczak 20C w Poznaniu kupiono 03.08.2018 za 242 505 zł (6 793 zł/m²) i sprzedano 27.09.2018 za 253 000 zł (7 087 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 495 zł, czyli 4,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.08.2018, zł/m²
6 793
242 505 zł
Sprzedaż 27.09.2018, zł/m²
7 087
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
294
10 495 zł · 4,3%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (55 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 495 zł
- ROI
- 4,3%
- ROI roczne
- 32,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 793 zł/m²sprzedaż 7 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025307 → 555 tys. zł+248+80,7%47 m²30,8 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022338 → 445 tys. zł+107+31,8%47 m²40,3 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021331 → 495 tys. zł+164+49,6%46 m²33,7 mies.6 p.odsprzedaż
04.2020309 → 422 tys. zł+114+36,8%46 m²3,5 mies.6 p.
12.2019324 → 309 tys. zł−16−4,8%46 m²14,3 mies.6 p.