Flip: Poznań, Wilczak 20A
36 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Wilczak 20A w Poznaniu kupiono 07.04.2022 za 270 428 zł (7 554 zł/m²) i sprzedano 29.12.2022 za 383 000 zł (10 698 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 572 zł, czyli 41,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
7 554
270 428 zł
Sprzedaż 29.12.2022, zł/m²
10 698
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 144
112 572 zł · 41,6%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 572 zł
- ROI
- 41,6%
- ROI roczne
- 61,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 554 zł/m²sprzedaż 10 698 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026448 → 765 tys. zł+317+70,9%59 m²47,6 mies.3 p.odsprzedaż
03.2026300 → 548 tys. zł+248+82,7%40 m²40,2 mies.2 p.odsprzedaż
12.2025494 → 770 tys. zł+276+55,8%59 m²43,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2025483 → 766 tys. zł+283+58,5%59 m²41,0 mies.3 p.odsprzedaż
03.2025342 → 575 tys. zł+233+68,3%43 m²34,7 mies.6 p.odsprzedaż
10.2024442 → 659 tys. zł+217+49,0%59 m²12,2 mies.1 p.
12.2022448 → 636 tys. zł+188+41,8%59 m²7,5 mies.2 p.
07.2022418 → 466 tys. zł+48+11,4%50 m²2,5 mies.5 p.
07.2022448 → 612 tys. zł+164+36,5%59 m²3,0 mies.3 p.
07.2022393 → 540 tys. zł+148+37,6%50 m²1,1 mies.6 p.
06.2022376 → 465 tys. zł+89+23,8%50 m²1,8 mies.3 p.
06.2022390 → 524 tys. zł+134+34,2%50 m²2,2 mies.5 p.