Flip: Poznań, Wilczak 16E
56 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Wilczak 16E w Poznaniu kupiono 03.10.2023 za 545 819 zł (9 700 zł/m²) i sprzedano 30.04.2024 za 760 000 zł (13 506 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 214 181 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2023, zł/m²
9 700
545 819 zł
Sprzedaż 30.04.2024, zł/m²
13 506
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 806
214 181 zł · 39,2%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (210 dni)
- Różnica cen brutto
- 214 181 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 77,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 9 700 zł/m²sprzedaż 13 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026302 → 530 tys. zł+228+75,3%37 m²41,2 mies.7 p.odsprzedaż
03.2024271 → 450 tys. zł+179+66,1%32 m²19,4 mies.7 p.odsprzedaż