Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 16E
32 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Wilczak 16E w Poznaniu kupiono 26.07.2022 za 270 850 zł (8 501 zł/m²) i sprzedano 08.03.2024 za 450 000 zł (14 124 zł/m²), po 19,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 150 zł, czyli 66,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2022, zł/m²
8 501
270 850 zł
Sprzedaż 08.03.2024, zł/m²
14 124
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 623
179 150 zł · 66,1%
Trzymanie
19,4 mies.
piętro: 7 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,4 mies. (591 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 150 zł
- ROI
- 66,1%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 8 501 zł/m²sprzedaż 14 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026302 → 530 tys. zł+228+75,3%37 m²41,2 mies.7 p.odsprzedaż
04.2024546 → 760 tys. zł+214+39,2%56 m²6,9 mies.2 p.