Odsprzedaż: Poznań, Wilczak 16C
67 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,3 m² pod adresem Wilczak 16C w Poznaniu kupiono 29.07.2021 za 433 758 zł (6 448 zł/m²) i sprzedano 29.02.2024 za 855 000 zł (12 710 zł/m²), po 31,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 421 242 zł, czyli 97,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2021, zł/m²
6 448
433 758 zł
Sprzedaż 29.02.2024, zł/m²
12 710
855 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 262
421 242 zł · 97,1%
Trzymanie
31,0 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,0 mies. (945 dni)
- Różnica cen brutto
- 421 242 zł
- ROI
- 97,1%
- ROI roczne
- 30,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 448 zł/m²sprzedaż 12 710 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026447 → 980 tys. zł+533+119,4%63 m²34,6 mies.5 p.odsprzedaż
11.2024682 → 939 tys. zł+257+37,7%65 m²4,4 mies.2 p.do weryfikacji
11.2024449 → 405 tys. zł−44−9,8%42 m²18,1 mies.7 p.
07.2024682 → 682 tys. zł00,0%65 m²3,1 mies.2 p.do weryfikacji
05.2023310 → 449 tys. zł+139+44,8%42 m²20,3 mies.7 p.odsprzedaż