Flip: Poznań, Wilczak 16A
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Wilczak 16A w Poznaniu kupiono 20.07.2023 za 392 484 zł (7 804 zł/m²) i sprzedano 09.01.2024 za 742 000 zł (14 754 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 516 zł, czyli 89,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.07.2023, zł/m²
7 804
392 484 zł
Sprzedaż 09.01.2024, zł/m²
14 754
742 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 950
349 516 zł · 89,1%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 516 zł
- ROI
- 89,1%
- ROI roczne
- 283,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 804 zł/m²sprzedaż 14 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025181 → 399 tys. zł+218+120,1%30 m²22,4 mies.5 p.odsprzedaż
05.2022218 → 363 tys. zł+145+66,8%27 m²10,1 mies.4 p.
12.2021276 → 364 tys. zł+88+31,9%38 m²5,5 mies.4 p.