Flip: Poznań, Wilczak 16A
38 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Wilczak 16A w Poznaniu kupiono 15.07.2021 za 275 544 zł (7 200 zł/m²) i sprzedano 28.12.2021 za 363 565 zł (9 500 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 021 zł, czyli 31,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.07.2021, zł/m²
7 200
275 544 zł
Sprzedaż 28.12.2021, zł/m²
9 500
363 565 zł
Różnica cen, zł/m²
2 300
88 021 zł · 31,9%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (166 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 021 zł
- ROI
- 31,9%
- ROI roczne
- 84,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 7 200 zł/m²sprzedaż 9 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025181 → 399 tys. zł+218+120,1%30 m²22,4 mies.5 p.odsprzedaż
01.2024392 → 742 tys. zł+350+89,1%50 m²5,7 mies.6 p.
05.2022218 → 363 tys. zł+145+66,8%27 m²10,1 mies.4 p.