Flip: Poznań, Hawelańska 7
60 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Hawelańska 7 w Poznaniu kupiono 01.03.2021 za 495 476 zł (8 320 zł/m²) i sprzedano 24.08.2021 za 445 000 zł (7 473 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -50 476 zł, czyli -10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.03.2021, zł/m²
8 320
495 476 zł
Sprzedaż 24.08.2021, zł/m²
7 473
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-848
-50 476 zł · -10,2%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (176 dni)
- Różnica cen brutto
- -50 476 zł
- ROI
- -10,2%
- ROI roczne
- -20,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 40010 600kupnosprzedaż11 30015 300sprzedażkupno 8 320 zł/m²sprzedaż 7 473 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025715 → 790 tys. zł+75+10,5%69 m²5,0 mies.6 p.
03.2025511 → 715 tys. zł+204+39,9%69 m²47,2 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021368 → 460 tys. zł+92+24,9%45 m²5,6 mies.3 p.