Flip: Poznań, Hawelańska 7
45 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Hawelańska 7 w Poznaniu kupiono 09.03.2021 za 368 265 zł (8 162 zł/m²) i sprzedano 27.08.2021 za 460 000 zł (10 195 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 735 zł, czyli 24,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2021, zł/m²
8 162
368 265 zł
Sprzedaż 27.08.2021, zł/m²
10 195
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 033
91 735 zł · 24,9%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 735 zł
- ROI
- 24,9%
- ROI roczne
- 60,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 600kupno8 40010 600kupnosprzedaż11 30015 300sprzedażkupno 8 162 zł/m²sprzedaż 10 195 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025715 → 790 tys. zł+75+10,5%69 m²5,0 mies.6 p.
03.2025511 → 715 tys. zł+204+39,9%69 m²47,2 mies.6 p.odsprzedaż
08.2021495 → 445 tys. zł−50−10,2%60 m²5,8 mies.2 p.