Flip: Poznań, Hawelańska 19
52 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Hawelańska 19 w Poznaniu kupiono 02.10.2020 za 374 284 zł (7 151 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 370 000 zł (7 069 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 284 zł, czyli -1,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 284 zł
- ROI
- -1,1%
- ROI roczne
- -3,6%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →