Podgórna, Poznań — ceny transakcyjne i flipy mieszkań
Mediana cen transakcyjnych mieszkań na rynku wtórnym przy ulicy Podgórna (Stare Miasto) to 22 300 zł/m² — o 79% więcej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 90% więcej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).
W rejestrze jest 169 transakcji w 11 budynkach, w tym 3 flipy i 1 odsprzedaż.
Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 8 700–13 800 zł/m², a odsprzedają po 13 200–16 000 zł/m² (na podstawie 16 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno8 70013 800kupnosprzedaż13 20016 000sprzedaż
Mapa
Widełki i flipy w tym obszarze →
Budynki
| Adres | Mediana, zł/m² | Transakcje | Flipy |
|---|---|---|---|
| Podgórna 1 | — | 27 | 0 |
| Podgórna 2 | — | 4 | 0 |
| Podgórna 3 | — | 14 | 1 |
| Podgórna 4 | 9 500 | 12 | 1 |
| Podgórna 8 | — | 5 | 0 |
| Podgórna 9 | — | 53 | 0 |
| Podgórna 10 | — | 8 | 0 |
| Podgórna 11 | 19 900 | 15 | 0 |
| Podgórna 12 | 9 200 | 2 | 1 |
| Podgórna 13 | 19 300 | 25 | 0 |
| Podgórna 15 | — | 2 | 0 |
Flipy i odsprzedaże
AdresSprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatusStreet View
Podgórna 1110.2025820 → 1 160 tys. zł+340+41,4%52 m²4,2 mies.4 p.do weryfikacji
Podgórna 1110.2025804 → 1 024 tys. zł+221+27,5%52 m²4,2 mies.3 p.do weryfikacji
Podgórna 1205.2025375 → 477 tys. zł+102+27,2%51 m²10,9 mies.5 p.
Podgórna 1004.2020350 → 375 tys. zł+25+7,1%49 m²19,5 mies.5 p.odsprzedaż
Podgórna 301.2020305 → 375 tys. zł+70+23,0%63 m²6,3 mies.
Podgórna 409.2015520 → 625 tys. zł+105+20,2%116 m²9,4 mies.2 p.
Podgórna 404.2008372 → 444 tys. zł+72+19,3%77 m²1,3 mies.do weryfikacji
Podgórna 404.20082 213 → 1 803 tys. zł−410−18,5%456 m²1,3 mies.do weryfikacji
Podgórna 403.2008430 → 372 tys. zł−58−13,4%77 m²5,7 mies.do weryfikacji
Podgórna 403.20081 790 → 2 213 tys. zł+423+23,6%456 m²5,7 mies.do weryfikacji