Flip: Poznań, Podgórna 4
116 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 116,3 m² pod adresem Podgórna 4 w Poznaniu kupiono 17.12.2014 za 520 000 zł (4 471 zł/m²) i sprzedano 28.09.2015 za 625 000 zł (5 374 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 20,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2014, zł/m²
4 471
520 000 zł
Sprzedaż 28.09.2015, zł/m²
5 374
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
903
105 000 zł · 20,2%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 20,2%
- ROI roczne
- 26,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 000kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedaż‹kupno 4 471 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 374 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2008372 → 444 tys. zł+72+19,3%77 m²1,3 mies.do weryfikacji
04.20082 213 → 1 803 tys. zł−410−18,5%456 m²1,3 mies.do weryfikacji
03.2008430 → 372 tys. zł−58−13,4%77 m²5,7 mies.do weryfikacji
03.20081 790 → 2 213 tys. zł+423+23,6%456 m²5,7 mies.do weryfikacji