Flip: Poznań, Podgórna 12
51 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,5 m² pod adresem Podgórna 12 w Poznaniu kupiono 10.06.2024 za 375 000 zł (7 426 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 477 000 zł (9 446 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 27,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.06.2024, zł/m²
7 426
375 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
9 446
477 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 020
102 000 zł · 27,2%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (331 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 27,2%
- ROI roczne
- 30,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno7 90013 300kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 7 426 zł/m²sprzedaż 9 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →