Flip: Poznań, Podgórna 4
77 m² · 03.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,8 m² pod adresem Podgórna 4 w Poznaniu kupiono 14.09.2007 za 430 000 zł (5 603 zł/m²) i sprzedano 06.03.2008 za 372 304 zł (4 851 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -57 697 zł, czyli -13,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 14.09.2007, zł/m²
5 603
430 000 zł
Sprzedaż 06.03.2008, zł/m²
4 851
372 304 zł
Różnica cen, zł/m²
-752
-57 697 zł · -13,4%
Trzymanie
5,7 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- -57 697 zł
- ROI
- -13,4%
- ROI roczne
- -26,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 000mediana 12 000kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 5 603 zł/m²sprzedaż 4 851 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2015520 → 625 tys. zł+105+20,2%116 m²9,4 mies.2 p.
04.2008372 → 444 tys. zł+72+19,3%77 m²1,3 mies.do weryfikacji
04.20082 213 → 1 803 tys. zł−410−18,5%456 m²1,3 mies.do weryfikacji
03.20081 790 → 2 213 tys. zł+423+23,6%456 m²5,7 mies.do weryfikacji