Flip: Poznań, Piekary 25
63 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,7 m² pod adresem Piekary 25 w Poznaniu kupiono 14.08.2024 za 476 520 zł (7 600 zł/m²) i sprzedano 02.06.2025 za 555 000 zł (8 852 zł/m²), po 9,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 480 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.08.2024, zł/m²
7 600
476 520 zł
Sprzedaż 02.06.2025, zł/m²
8 852
555 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 252
78 480 zł · 16,5%
Trzymanie
9,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,6 mies. (292 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 480 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 21,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno7 90013 300kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 7 600 zł/m²sprzedaż 8 852 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 440 tys. zł+45+11,4%42 m²12,1 mies.2 p.
05.2025295 → 395 tys. zł+100+34,0%42 m²8,0 mies.2 p.
02.2025480 → 530 tys. zł+50+10,5%65 m²6,5 mies.3 p.