Flip: Poznań, Piekary 25
42 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,7 m² pod adresem Piekary 25 w Poznaniu kupiono 03.09.2024 za 294 717 zł (7 064 zł/m²) i sprzedano 05.05.2025 za 395 000 zł (9 468 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 283 zł, czyli 34,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.09.2024, zł/m²
7 064
294 717 zł
Sprzedaż 05.05.2025, zł/m²
9 468
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 404
100 283 zł · 34,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (244 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 283 zł
- ROI
- 34,0%
- ROI roczne
- 55,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 800kupno7 90013 300kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 7 064 zł/m²sprzedaż 9 468 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 440 tys. zł+45+11,4%42 m²12,1 mies.2 p.
06.2025477 → 555 tys. zł+78+16,5%63 m²9,6 mies.2 p.
02.2025480 → 530 tys. zł+50+10,5%65 m²6,5 mies.3 p.