SzukajMetodologia

Poznań, Piekary 25

20 transakcji · 61-823 · Stare Miasto · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Piekary 25 w Poznaniu to 7 800 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 11 transakcji). To o 40% mniej niż na całej ulicy Piekary (13 100 zł/m²), o 37% mniej niż na osiedlu Stare Miasto (12 500 zł/m²) i o 34% mniej niż w całym mieście (11 800 zł/m²).

W rejestrze cen jest 20 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2024–2026. W tym budynku: 0 odsprzedaży, flipów (do 18 mies.): 4.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 7 900–13 300 zł/m², a odsprzedają po 12 900–15 700 zł/m² (na podstawie 18 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 800kupno7 90013 300kupnosprzedaż12 90015 700sprzedaż07.05.2026 · 41,7 m² · 440 000 zł · 10 547 zł/m² (dziś ok. 10 800)23.03.2026 · 33,1 m² · 250 000 zł · 7 553 zł/m² (dziś ok. 7 800)‹10.12.2025 · 50 m² · 199 000 zł · 3 980 zł/m² (dziś ok. 4 200) — poza skalą13.11.2025 · 43,7 m² · 215 000 zł · 4 919 zł/m² (dziś ok. 5 200)13.11.2025 · 43,5 m² · 215 000 zł · 4 945 zł/m² (dziś ok. 5 300)12.11.2025 · 45,1 m² · 320 000 zł · 7 095 zł/m² (dziś ok. 7 500)28.02.2025 · 64,8 m² · 530 000 zł · 8 179 zł/m² (dziś ok. 7 300)02.06.2025 · 62,7 m² · 555 000 zł · 8 852 zł/m² (dziś ok. 9 300)05.05.2025 · 41,7 m² · 395 000 zł · 9 468 zł/m² (dziś ok. 9 300)20.03.2025 · 35,1 m² · 485 000 zł · 13 818 zł/m² (dziś ok. 13 200)21.02.2025 · 29,6 m² · 402 000 zł · 13 581 zł/m² (dziś ok. 12 100)ten budynek · 11 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
07.05.202641,7 m²piętro: 2440 000 zł10 547 zł/m²wtórny
23.03.202633,1 m²piętro: 2250 000 zł7 553 zł/m²pierwotny
10.12.202550,0 m²piętro: 5199 000 zł3 980 zł/m²pierwotny
13.11.202543,7 m²piętro: 3215 000 zł4 919 zł/m²wtórny
13.11.202543,5 m²piętro: 3215 000 zł4 945 zł/m²wtórny
12.11.202545,1 m²piętro: 5320 000 zł7 095 zł/m²pierwotny
02.06.202562,7 m²piętro: 2555 000 zł8 852 zł/m²
05.05.202541,7 m²piętro: 2395 000 zł9 468 zł/m²
20.03.202535,1 m²piętro: 4485 000 zł13 818 zł/m²
28.02.202564,8 m²piętro: 3530 000 zł8 179 zł/m²
21.02.202529,6 m²piętro: 5402 000 zł13 581 zł/m²
03.09.202441,7 m²piętro: 2294 717 zł7 064 zł/m²
03.09.202442,6 m²piętro: 2292 664 zł6 867 zł/m²
20.08.202464,2 m²piętro: 4468 660 zł7 300 zł/m²
14.08.202464,8 m²piętro: 3479 520 zł7 400 zł/m²
14.08.202462,7 m²piętro: 2476 520 zł7 600 zł/m²
13.08.202443,2 m²piętro: 4228 768 zł5 299 zł/m²
13.08.202445,3 m²piętro: 4228 703 zł5 054 zł/m²
13.08.202433,2 m²piętro: 1210 040 zł6 327 zł/m²
13.08.202435,1 m²piętro: 3208 340 zł5 936 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026395 → 440 tys. zł+45+11,4%42 m²12,1 mies.2 p. 06.2025477 → 555 tys. zł+78+16,5%63 m²9,6 mies.2 p. 05.2025295 → 395 tys. zł+100+34,0%42 m²8,0 mies.2 p. 02.2025480 → 530 tys. zł+50+10,5%65 m²6,5 mies.3 p.

Mapa okolicy

Mapa: Piekary 25 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Święty Marcin 2511Święty Marcin 3268Wysoka 5a2Piekary 66Święty Marcin 342Franciszka Ratajczaka 2011Aleje Karola Marcinkowskiego 154Święty Marcin 366Święty Marcin 11A25Podgórna 412