Odsprzedaż: Poznań, Garbary 31
33 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,7 m² pod adresem Garbary 31 w Poznaniu kupiono 27.07.2020 za 290 941 zł (8 900 zł/m²) i sprzedano 28.04.2022 za 425 000 zł (13 001 zł/m²), po 21,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 134 059 zł, czyli 46,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.07.2020, zł/m²
8 900
290 941 zł
Sprzedaż 28.04.2022, zł/m²
13 001
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 101
134 059 zł · 46,1%
Trzymanie
21,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,0 mies. (640 dni)
- Różnica cen brutto
- 134 059 zł
- ROI
- 46,1%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 8 900 zł/m²sprzedaż 13 001 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%32 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż
06.2023340 → 459 tys. zł+119+35,0%37 m²34,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022277 → 340 tys. zł+63+22,6%32 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż