Odsprzedaż: Poznań, Garbary 31
37 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,3 m² pod adresem Garbary 31 w Poznaniu kupiono 29.07.2020 za 340 000 zł (9 108 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 459 000 zł (12 296 zł/m²), po 34,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 000 zł, czyli 35,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
9 108
340 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
12 296
459 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 188
119 000 zł · 35,0%
Trzymanie
34,7 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,7 mies. (1 057 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 000 zł
- ROI
- 35,0%
- ROI roczne
- 10,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 9 108 zł/m²sprzedaż 12 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025340 → 400 tys. zł+60+17,7%32 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022277 → 340 tys. zł+63+22,6%32 m²25,5 mies.4 p.odsprzedaż
04.2022291 → 425 tys. zł+134+46,1%33 m²21,0 mies.3 p.odsprzedaż