Flip: Poznań, Garbary 104C
28 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,4 m² pod adresem Garbary 104C w Poznaniu kupiono 02.07.2021 za 281 626 zł (9 909 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 392 000 zł (13 793 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 374 zł, czyli 39,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2021, zł/m²
9 909
281 626 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
13 793
392 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 884
110 374 zł · 39,2%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 374 zł
- ROI
- 39,2%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 20016 900sprzedażkupno 9 909 zł/m²sprzedaż 13 793 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025740 → 775 tys. zł+35+4,7%44 m²8,7 mies.5 p.
01.2025479 → 740 tys. zł+261+54,6%44 m²41,9 mies.5 p.odsprzedaż
12.2024475 → 750 tys. zł+275+58,0%45 m²40,2 mies.4 p.odsprzedaż
08.2024357 → 870 tys. zł+513+144,0%32 m²36,1 mies.6 p.odsprzedaż