Flip: Poznań, Garbary 104A
79 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 79,3 m² pod adresem Garbary 104A w Poznaniu kupiono 11.08.2023 za 1 060 000 zł (13 364 zł/m²) i sprzedano 25.09.2023 za 1 735 000 zł (21 873 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 675 000 zł, czyli 63,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2023, zł/m²
13 364
1 060 000 zł
Sprzedaż 25.09.2023, zł/m²
21 873
1 735 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 510
675 000 zł · 63,7%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (45 dni)
- Różnica cen brutto
- 675 000 zł
- ROI
- 63,7%
- ROI roczne
- 5 341,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 13 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 20016 900sprzedażkupno 13 364 zł/m²sprzedaż 21 873 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024831 → 1 470 tys. zł+639+76,9%80 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.2024678 → 1 200 tys. zł+522+77,0%68 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
08.2023765 → 1 060 tys. zł+295+38,5%79 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023604 → 730 tys. zł+126+20,8%68 m²17,2 mies.2 p.
05.2022694 → 948 tys. zł+254+36,6%68 m²8,4 mies.2 p.
04.2022348 → 522 tys. zł+174+50,2%42 m²7,7 mies.2 p.