Flip: Poznań, Garbary 104A
68 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Garbary 104A w Poznaniu kupiono 27.08.2021 za 694 153 zł (10 250 zł/m²) i sprzedano 10.05.2022 za 948 000 zł (13 999 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 253 847 zł, czyli 36,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.08.2021, zł/m²
10 250
694 153 zł
Sprzedaż 10.05.2022, zł/m²
13 999
948 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 748
253 847 zł · 36,6%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (256 dni)
- Różnica cen brutto
- 253 847 zł
- ROI
- 36,6%
- ROI roczne
- 56,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 20016 900sprzedażkupno 10 250 zł/m²sprzedaż 13 999 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024831 → 1 470 tys. zł+639+76,9%80 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.2024678 → 1 200 tys. zł+522+77,0%68 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.20231 060 → 1 735 tys. zł+675+63,7%79 m²1,5 mies.3 p.
08.2023765 → 1 060 tys. zł+295+38,5%79 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
04.2023604 → 730 tys. zł+126+20,8%68 m²17,2 mies.2 p.
04.2022348 → 522 tys. zł+174+50,2%42 m²7,7 mies.2 p.