Flip: Poznań, Garbary 104A
68 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,2 m² pod adresem Garbary 104A w Poznaniu kupiono 04.11.2021 za 604 220 zł (8 860 zł/m²) i sprzedano 13.04.2023 za 730 000 zł (10 704 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 780 zł, czyli 20,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2021, zł/m²
8 860
604 220 zł
Sprzedaż 13.04.2023, zł/m²
10 704
730 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 844
125 780 zł · 20,8%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (525 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 780 zł
- ROI
- 20,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 13 500kupno8 50013 800kupnosprzedaż13 20016 900sprzedażkupno 8 860 zł/m²sprzedaż 10 704 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024831 → 1 470 tys. zł+639+76,9%80 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
04.2024678 → 1 200 tys. zł+522+77,0%68 m²32,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.20231 060 → 1 735 tys. zł+675+63,7%79 m²1,5 mies.3 p.
08.2023765 → 1 060 tys. zł+295+38,5%79 m²21,2 mies.3 p.odsprzedaż
05.2022694 → 948 tys. zł+254+36,6%68 m²8,4 mies.2 p.
04.2022348 → 522 tys. zł+174+50,2%42 m²7,7 mies.2 p.