Flip: Poznań, Garbary 100
53 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Garbary 100 w Poznaniu kupiono 24.05.2016 za 310 000 zł (5 899 zł/m²) i sprzedano 23.12.2016 za 520 000 zł (9 895 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 210 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.05.2016, zł/m²
5 899
310 000 zł
Sprzedaż 23.12.2016, zł/m²
9 895
520 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 996
210 000 zł · 67,7%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (213 dni)
- Różnica cen brutto
- 210 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 142,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 5 899 zł/m²sprzedaż 9 895 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025700 → 725 tys. zł+25+3,6%57 m²3,2 mies.2 p.
09.2019307 → 410 tys. zł+103+33,6%42 m²40,8 mies.6 p.odsprzedaż
02.2019382 → 380 tys. zł−2−0,4%59 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż
12.2018460 → 745 tys. zł+285+62,0%97 m²17,0 mies.2 p.
04.2018265 → 350 tys. zł+85+32,1%42 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż
08.2017229 → 325 tys. zł+96+41,8%39 m²17,5 mies.5 p.
07.2017436 → 460 tys. zł+24+5,5%97 m²9,3 mies.2 p.
03.2017304 → 519 tys. zł+215+70,9%51 m²10,2 mies.4 p.
12.2016212 → 290 tys. zł+78+37,0%31 m²8,4 mies.5 p.
10.2016327 → 423 tys. zł+96+29,4%52 m²7,1 mies.5 p.
05.2016313 → 240 tys. zł−73−23,3%49 m²2,9 mies.6 p.
05.2016235 → 257 tys. zł+22+9,6%43 m²1,6 mies.5 p.