Flip: Poznań, Garbary 100

97 m² · 12.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 96,9 m² pod adresem Garbary 100 w Poznaniu kupiono 07.07.2017 za 460 000 zł (4 749 zł/m²) i sprzedano 05.12.2018 za 745 000 zł (7 691 zł/m²), po 17,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 285 000 zł, czyli 62,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 07.07.2017, zł/m²

4 749

460 000 zł

Sprzedaż 05.12.2018, zł/m²

7 691

745 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 942

285 000 zł · 62,0%

Trzymanie

17,0 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 17,0 mies. (516 dni)
Różnica cen brutto: 285 000 zł
ROI: 62,0%
ROI roczne: 40,6%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż‹kupno 4 749 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Garbary 100 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2025700 → 725 tys. zł+25+3,6%57 m²3,2 mies.2 p. 09.2019307 → 410 tys. zł+103+33,6%42 m²40,8 mies.6 p.odsprzedaż 02.2019382 → 380 tys. zł−2−0,4%59 m²30,4 mies.3 p.odsprzedaż 04.2018265 → 350 tys. zł+85+32,1%42 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 08.2017229 → 325 tys. zł+96+41,8%39 m²17,5 mies.5 p. 07.2017436 → 460 tys. zł+24+5,5%97 m²9,3 mies.2 p. 03.2017304 → 519 tys. zł+215+70,9%51 m²10,2 mies.4 p. 12.2016310 → 520 tys. zł+210+67,7%53 m²7,0 mies.3 p. 12.2016212 → 290 tys. zł+78+37,0%31 m²8,4 mies.5 p. 10.2016327 → 423 tys. zł+96+29,4%52 m²7,1 mies.5 p. 05.2016313 → 240 tys. zł−73−23,3%49 m²2,9 mies.6 p. 05.2016235 → 257 tys. zł+22+9,6%43 m²1,6 mies.5 p.