Flip: Poznań, Chwaliszewo 64
70 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Chwaliszewo 64 w Poznaniu kupiono 22.12.2023 za 360 000 zł (5 144 zł/m²) i sprzedano 10.07.2024 za 600 000 zł (8 574 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
5 144
360 000 zł
Sprzedaż 10.07.2024, zł/m²
8 574
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 430
240 000 zł · 66,7%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 152,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż‹kupno 5 144 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 574 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2024326 → 449 tys. zł+123+37,8%44 m²3,4 mies.4 p.
03.2024338 → 540 tys. zł+203+60,1%46 m²2,9 mies.3 p.
02.2024198 → 349 tys. zł+151+76,4%27 m²1,8 mies.1 p.