Flip: Poznań, Chwaliszewo 64
44 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,7 m² pod adresem Chwaliszewo 64 w Poznaniu kupiono 12.01.2024 za 325 960 zł (7 459 zł/m²) i sprzedano 26.04.2024 za 449 000 zł (10 275 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 123 040 zł, czyli 37,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2024, zł/m²
7 459
325 960 zł
Sprzedaż 26.04.2024, zł/m²
10 275
449 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 816
123 040 zł · 37,8%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 123 040 zł
- ROI
- 37,8%
- ROI roczne
- 204,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 7 459 zł/m²sprzedaż 10 275 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024360 → 600 tys. zł+240+66,7%70 m²6,6 mies.2 p.
03.2024338 → 540 tys. zł+203+60,1%46 m²2,9 mies.3 p.
02.2024198 → 349 tys. zł+151+76,4%27 m²1,8 mies.1 p.