Flip: Poznań, Chwaliszewo 64
27 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,6 m² pod adresem Chwaliszewo 64 w Poznaniu kupiono 22.12.2023 za 197 650 zł (7 436 zł/m²) i sprzedano 14.02.2024 za 348 605 zł (13 115 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 955 zł, czyli 76,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
7 436
197 650 zł
Sprzedaż 14.02.2024, zł/m²
13 115
348 605 zł
Różnica cen, zł/m²
5 679
150 955 zł · 76,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 955 zł
- ROI
- 76,4%
- ROI roczne
- 4 531,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 7 436 zł/m²sprzedaż 13 115 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024360 → 600 tys. zł+240+66,7%70 m²6,6 mies.2 p.
04.2024326 → 449 tys. zł+123+37,8%44 m²3,4 mies.4 p.
03.2024338 → 540 tys. zł+203+60,1%46 m²2,9 mies.3 p.