Flip: Poznań, Chwaliszewo 64
46 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Chwaliszewo 64 w Poznaniu kupiono 22.12.2023 za 337 524 zł (7 326 zł/m²) i sprzedano 20.03.2024 za 540 232 zł (11 726 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 708 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
7 326
337 524 zł
Sprzedaż 20.03.2024, zł/m²
11 726
540 232 zł
Różnica cen, zł/m²
4 400
202 708 zł · 60,1%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 708 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 588,3%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 7 326 zł/m²sprzedaż 11 726 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2024360 → 600 tys. zł+240+66,7%70 m²6,6 mies.2 p.
04.2024326 → 449 tys. zł+123+37,8%44 m²3,4 mies.4 p.
02.2024198 → 349 tys. zł+151+76,4%27 m²1,8 mies.1 p.