Flip: Poznań, Grudzieniec 80
31 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,1 m² pod adresem Grudzieniec 80 w Poznaniu kupiono 01.02.2021 za 178 800 zł (5 749 zł/m²) i sprzedano 21.06.2021 za 259 500 zł (8 344 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 700 zł, czyli 45,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2021, zł/m²
5 749
178 800 zł
Sprzedaż 21.06.2021, zł/m²
8 344
259 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 595
80 700 zł · 45,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 700 zł
- ROI
- 45,1%
- ROI roczne
- 164,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 5008 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 500mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedażkupno 5 749 zł/m²sprzedaż 8 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2019180 → 255 tys. zł+75+41,7%29 m²3,0 mies.1 p.
01.2014100 → 192 tys. zł+92+92,0%30 m²6,6 mies.2 p.
07.2013120 → 90 tys. zł−30−25,0%35 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.2010147 → 125 tys. zł−22−15,0%30 m²34,9 mies.2 p.odsprzedaż
04.2008100 → 130 tys. zł+30+30,0%27 m²13,5 mies.1 p.