Odsprzedaż: Poznań, Grudzieniec 80
30 m² · 09.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,7 m² pod adresem Grudzieniec 80 w Poznaniu kupiono 22.10.2007 za 147 000 zł (4 956 zł/m²) i sprzedano 18.09.2010 za 125 000 zł (4 214 zł/m²), po 34,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -22 000 zł, czyli -15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2007, zł/m²
4 956
147 000 zł
Sprzedaż 18.09.2010, zł/m²
4 214
125 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-742
-22 000 zł · -15,0%
Trzymanie
34,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,9 mies. (1 062 dni)
- Różnica cen brutto
- -22 000 zł
- ROI
- -15,0%
- ROI roczne
- -5,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedaż‹kupno 4 956 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 214 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021179 → 260 tys. zł+81+45,1%31 m²4,6 mies.parter
11.2019180 → 255 tys. zł+75+41,7%29 m²3,0 mies.1 p.
01.2014100 → 192 tys. zł+92+92,0%30 m²6,6 mies.2 p.
07.2013120 → 90 tys. zł−30−25,0%35 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
04.2008100 → 130 tys. zł+30+30,0%27 m²13,5 mies.1 p.