Flip: Poznań, Grudzieniec 80
27 m² · 04.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Grudzieniec 80 w Poznaniu kupiono 28.02.2007 za 100 000 zł (3 731 zł/m²) i sprzedano 14.04.2008 za 130 000 zł (4 851 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 30,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2007, zł/m²
3 731
100 000 zł
Sprzedaż 14.04.2008, zł/m²
4 851
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 119
30 000 zł · 30,0%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 30,0%
- ROI roczne
- 26,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 6 200 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno9 70013 200kupnosprzedaż12 80017 800sprzedaż‹kupno 3 731 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 851 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021179 → 260 tys. zł+81+45,1%31 m²4,6 mies.parter
11.2019180 → 255 tys. zł+75+41,7%29 m²3,0 mies.1 p.
01.2014100 → 192 tys. zł+92+92,0%30 m²6,6 mies.2 p.
07.2013120 → 90 tys. zł−30−25,0%35 m²36,8 mies.1 p.odsprzedaż
09.2010147 → 125 tys. zł−22−15,0%30 m²34,9 mies.2 p.odsprzedaż