Flip: Poznań, Wojciecha Skowrońskiego 5
35 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Wojciecha Skowrońskiego 5 w Poznaniu kupiono 11.09.2025 za 509 500 zł (14 611 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 660 000 zł (18 927 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 500 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.09.2025, zł/m²
14 611
509 500 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
18 927
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 316
150 500 zł · 29,5%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 500 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 424,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 129 499 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 12 800kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 14 611 zł/m²sprzedaż 18 927 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026637 → 1 102 tys. zł+465+72,9%63 m²10,9 mies.3 p.
02.2026638 → 1 064 tys. zł+426+66,8%65 m²7,2 mies.3 p.
12.2025629 → 1 060 tys. zł+431+68,6%63 m²4,9 mies.2 p.
11.2025637 → 1 055 tys. zł+418+65,6%63 m²4,0 mies.4 p.
09.2025430 → 510 tys. zł+80+18,5%35 m²1,1 mies.5 p.