Odsprzedaż: Poznań, Sowia 1
42 m² · 07.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Sowia 1 w Poznaniu kupiono 02.04.2024 za 648 000 zł (15 305 zł/m²) i sprzedano 02.07.2026 za 610 000 zł (14 407 zł/m²), po 27,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 000 zł, czyli -5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.04.2024, zł/m²
15 305
648 000 zł
Sprzedaż 02.07.2026, zł/m²
14 407
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-898
-38 000 zł · -5,9%
Trzymanie
27,0 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,0 mies. (821 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 000 zł
- ROI
- -5,9%
- ROI roczne
- -2,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 15 305 zł/m²sprzedaż 14 407 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024465 → 880 tys. zł+416+89,5%62 m²43,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023317 → 694 tys. zł+377+118,7%46 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023422 → 670 tys. zł+248+58,8%58 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023425 → 630 tys. zł+205+48,2%57 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż
09.2021449 → 485 tys. zł+36+8,0%61 m²8,4 mies.5 p.