Flip: Poznań, Sowia 1
61 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,2 m² pod adresem Sowia 1 w Poznaniu kupiono 21.12.2020 za 449 000 zł (7 337 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 485 000 zł (7 925 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2020, zł/m²
7 337
449 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
7 925
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
588
36 000 zł · 8,0%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 11,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 7 337 zł/m²sprzedaż 7 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026648 → 610 tys. zł−38−5,9%42 m²27,0 mies.6 p.odsprzedaż
06.2024465 → 880 tys. zł+416+89,5%62 m²43,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023317 → 694 tys. zł+377+118,7%46 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023422 → 670 tys. zł+248+58,8%58 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023425 → 630 tys. zł+205+48,2%57 m²27,3 mies.2 p.odsprzedaż