Odsprzedaż: Poznań, Sowia 1
57 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Sowia 1 w Poznaniu kupiono 20.11.2020 za 425 000 zł (7 405 zł/m²) i sprzedano 02.03.2023 za 630 000 zł (10 978 zł/m²), po 27,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 48,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.11.2020, zł/m²
7 405
425 000 zł
Sprzedaż 02.03.2023, zł/m²
10 978
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 572
205 000 zł · 48,2%
Trzymanie
27,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,3 mies. (832 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 48,2%
- ROI roczne
- 18,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 300kupno8 50012 100kupnosprzedaż12 60015 700sprzedażkupno 7 405 zł/m²sprzedaż 10 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026648 → 610 tys. zł−38−5,9%42 m²27,0 mies.6 p.odsprzedaż
06.2024465 → 880 tys. zł+416+89,5%62 m²43,0 mies.6 p.odsprzedaż
12.2023317 → 694 tys. zł+377+118,7%46 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
03.2023422 → 670 tys. zł+248+58,8%58 m²28,3 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021449 → 485 tys. zł+36+8,0%61 m²8,4 mies.5 p.