Flip: Poznań, Rataje 166A
33 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Rataje 166A w Poznaniu kupiono 17.10.2022 za 234 170 zł (7 072 zł/m²) i sprzedano 21.12.2023 za 425 000 zł (12 836 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 190 830 zł, czyli 81,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2022, zł/m²
7 072
234 170 zł
Sprzedaż 21.12.2023, zł/m²
12 836
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 764
190 830 zł · 81,5%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: 5 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (430 dni)
- Różnica cen brutto
- 190 830 zł
- ROI
- 81,5%
- ROI roczne
- 65,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 7 072 zł/m²sprzedaż 12 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024286 → 500 tys. zł+214+75,1%33 m²17,8 mies.7 p.
10.2023647 → 700 tys. zł+53+8,1%82 m²11,2 mies.18 p.do weryfikacji