Flip: Poznań, Rataje 166A
82 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 81,9 m² pod adresem Rataje 166A w Poznaniu kupiono 03.11.2022 za 647 433 zł (7 907 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 700 000 zł (8 549 zł/m²), po 11,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 567 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 03.11.2022, zł/m²
7 907
647 433 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
8 549
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
642
52 567 zł · 8,1%
Trzymanie
11,2 mies.
piętro: 18 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,2 mies. (342 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 567 zł
- ROI
- 8,1%
- ROI roczne
- 8,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 7 907 zł/m²sprzedaż 8 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024286 → 500 tys. zł+214+75,1%33 m²17,8 mies.7 p.
12.2023234 → 425 tys. zł+191+81,5%33 m²14,1 mies.5 p.