Flip: Poznań, Rataje 154
44 m² · 04.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Rataje 154 w Poznaniu kupiono 19.09.2011 za 130 000 zł (2 982 zł/m²) i sprzedano 12.04.2012 za 275 000 zł (6 307 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 111,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.09.2011, zł/m²
2 982
130 000 zł
Sprzedaż 12.04.2012, zł/m²
6 307
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 326
145 000 zł · 111,5%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 111,5%
- ROI roczne
- 277,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno8 6009 500kupnosprzedaż11 60012 900sprzedaż‹kupno 2 982 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 307 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026325 → 619 tys. zł+294+90,5%44 m²34,9 mies.2 p.odsprzedaż
03.2014178 → 197 tys. zł+19+10,7%33 m²18,9 mies.5 p.odsprzedaż