Odsprzedaż: Poznań, Polanka 2

60 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Polanka 2 w Poznaniu kupiono 26.08.2022 za 755 330 zł (12 608 zł/m²) i sprzedano 28.01.2025 za 920 000 zł (15 356 zł/m²), po 29,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 164 670 zł, czyli 21,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 26.08.2022, zł/m²

12 608

755 330 zł

Sprzedaż 28.01.2025, zł/m²

15 356

920 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 749

164 670 zł · 21,8%

Trzymanie

29,1 mies.

piętro: 6 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 29,1 mies. (886 dni)
Różnica cen brutto: 164 670 zł
ROI: 21,8%
ROI roczne: 8,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno8 60012 000kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 12 608 zł/m²sprzedaż 15 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Polanka 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

07.2026773 → 1 410 tys. zł+637+82,4%72 m²44,8 mies.6 p.odsprzedaż 07.2025756 → 1 130 tys. zł+374+49,4%81 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż 10.2023700 → 899 tys. zł+199+28,4%72 m²12,9 mies.6 p. 09.2023376 → 500 tys. zł+124+33,0%41 m²14,2 mies.5 p. 05.2023700 → 788 tys. zł+88+12,6%81 m²8,9 mies.5 p. 04.2023872 → 1 180 tys. zł+308+35,3%106 m²8,4 mies.2 p. 11.2022397 → 583 tys. zł+186+47,0%43 m²3,6 mies.5 p.