Flip: Poznań, Polanka 2
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Polanka 2 w Poznaniu kupiono 12.08.2022 za 396 571 zł (9 316 zł/m²) i sprzedano 30.11.2022 za 583 000 zł (13 695 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 186 429 zł, czyli 47,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
9 316
396 571 zł
Sprzedaż 30.11.2022, zł/m²
13 695
583 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 379
186 429 zł · 47,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (110 dni)
- Różnica cen brutto
- 186 429 zł
- ROI
- 47,0%
- ROI roczne
- 259,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 000kupno8 60012 000kupnosprzedaż12 80015 900sprzedażkupno 9 316 zł/m²sprzedaż 13 695 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026773 → 1 410 tys. zł+637+82,4%72 m²44,8 mies.6 p.odsprzedaż
07.2025756 → 1 130 tys. zł+374+49,4%81 m²34,4 mies.5 p.odsprzedaż
01.2025755 → 920 tys. zł+165+21,8%60 m²29,1 mies.6 p.odsprzedaż
10.2023700 → 899 tys. zł+199+28,4%72 m²12,9 mies.6 p.
09.2023376 → 500 tys. zł+124+33,0%41 m²14,2 mies.5 p.
05.2023700 → 788 tys. zł+88+12,6%81 m²8,9 mies.5 p.
04.2023872 → 1 180 tys. zł+308+35,3%106 m²8,4 mies.2 p.